ルームシェアで部屋を選ぶポイントは
ルームシェアって家賃・光熱費分割で、経済的に助かります。また気が合う子が同じ部屋だったらとってもいい友達になれるし、楽しいです。
でもすべてが良いことばっかりではないのでご注意!
まずはしっかりいいシェアを見つけること!!
ポイントとして
- 清潔・環境(どこで住むにも環境は大切ですよね。)
- ルームメイトは何人?性格合いそうか
- 部屋の雰囲気はリラックスできるか(どんな印象?)
- ランドリーはあるのか(コインランドリーなのか)
- 壊れてる所はないか?窓は開くか
- 契約形式・引継ぎ(半年・1年契約などあります。)
- デポジットはレント(家賃)の半分?(これ法律で決まってます)
などちゃんと確認しておいた方がいいですよ。
清潔・環境
学校・仕事へ行く人など便利が良くて、危険な場所でないところ。ご近所さんも確認しておいた方がいいですね。
ルームメイトは何人?性格合いそうか
とっても大事です。一緒に住むので、人数が多い部屋は後々大変なことになりますよ。私の初めてのルームシェアは4人いたことがあって、トイレとか色々大変でした。気が合わない人は住むまでわからなかったりするから、出来れば人の紹介やそこに住んでいた人に聞いてみましょう。
部屋の雰囲気はリラックスできるか(どんな印象?)
一人暮らししたことある人ならわかると思いますが、部屋の印象って大切ですよね。ベースメント(地下もしくは1階)で光が入ってこなくて暗い部屋なんてリラックスできませんしね。
ランドリーはあるのか(コインランドリーなのか)
人によりますが、洗濯を頻繁にするのならばアパート内にあるか、アパート全体のシェアコインランドリーなのか、外のコインランドリーに持っていかないといけないのか確かめた方がいいですね。私が昔シェアした部屋には洗濯機があったんですが、ルームオーナーが「1ヶ月に2回しか使ってはダメ」なんてルールを作ったのでよくもめました。
壊れてる所はないか?窓は開くか?
入る時にすでに壊れいた所なのに出るときに文句言われたら気分悪いですよね~。それに窓とか開かなかったら大変だし、チェックしといた方がいいでしょう。
契約形式・引継ぎ
通常ルームオーナーがルームメイトを探すってことが一般ですが、自分が契約して借りることもあります。(例えば、友達同士でシェアするときなど)バンクーバは色んな国の留学生が多いので、そういう人達をターゲットにした悪質な契約のアパートもあります。
私が知っている友達は管理人にあったことはないし、前の人から部屋を引き継ぎで、カーペットもシャンプーしてもらえず、壁のペンキは剥がれてクローゼットのドアは閉まらないからいつも半開きなんて最悪な部屋に住んでました。
通常部屋に引越しする前にそういう汚くなったり、ダメージがある部分は直すのが管理人の役目です。ただ引継ぎの場合、契約者が引越ししたのではないからルームオーナーに聞いた方がいいかもしれないですね。
*テイクオーバーとは
たとえばルームレント月々$450。テイクオーバー$1000
なんていう掲示板・クラシファイドはよく見かけますが、テイクオーバーとは現在住んでいる人が使っていた家具や生活道具一式も込みということ。なので$1000にはいらないものまで含まれていたり、壊れていたり、ゴミから拾ってきたような物入っているときがありますから気をつけてください。
中古なので値段を下げるべきですが、あまりそういったいい人は少ないみたいです。
7~9月あたりに日本からやってくる留学生・ワーホリの人は非常に多いので、部屋が見つかりにくく、さらにテイクオーバーの値段を上乗せする悪い人達もいます。
おすすめとしてピーク時期の夏は避けてバンクーバに来たほうがいいと思います。それから部屋を下見に行くときはできるだけ友達同伴で行くようにしましょう。(特に女の子は)その方が安全ですし、色々自分の気づかない所も意見してくれたりして助かりますよ。
デポジットはレント(家賃)の半分?
これは法律で月額の半額と決まっています。よく見かけますが、デポジットを多くしている所があるので、確認してください。
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